свернуть
Настроить размер шрифта
Обычный
Увеличенный
Большой
Огромный

Настройка фона сайта
Светлый фон
Черный фон

Актуальные вопросы бизнеса по предварительным результатам государственной кадастровой оценки недвижимости на территории Алтайского края рассмотрели на рабочем совещании

12 августа на площадке краевого Парламентского центра Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Алтайском крае провел рабочее совещание, на котором были рассмотрены актуальные вопросы бизнеса по предварительным результатам государственной кадастровой оценки недвижимости на территории Алтайского края.

В мероприятии приняли участие председатель комитета АКЗС по местному самоуправлению Борис Трофимов, заместитель председателя комитета АКЗС по экономической политике, промышленности и предпринимательству Людмила Суслова, депутат АКЗС, директор ООО «Агро-стандарт» Александр Демин, начальник департамента Администрации Губернатора и Правительства Алтайского края по вопросам внутренней политики Юрий Проскурин, представитель Губернатора и Правительства Алтайского края в Алтайском краевом Законодательном Собрании Стелла Штань, начальник управления имущественных отношений Алтайского края Елена Зинкова, начальник управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры Александр Евстигнеев, руководитель КГБУ "Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки" Андрей Никулин, директор краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг Алтайского края» Денис Тишин, председатель совета АКО ОО малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Евгений Госьков, а также члены Общественного совета при Уполномоченном.

Открывая заседание Павел Нестеров напомнил, что в 2019 году на территории Алтайского края проводится государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности и иного специального назначения, а также всех видов объектов капитального строительства.

Региональный Уполномоченный отметил, что управлением имущественных отношений и КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» проведена огромная работа в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. В том числе с привлечением различных структур проведена большая информационная работа. В настоящее время на официальном сайте Росреестра в Фонде данных, а также на сайте КГБУ размещен перечень оцененных объектов. Однако у представителей бизнеса возникла масса вопросов. Много нерешенных вопросов осталось и у «Алтайкрайпотребсоюза».

Павел Нестеров отметил, что, ознакомившись с промежуточными отчетными документами по определению кадастровой стоимости предприниматели обнаружили, что кадастровая стоимость их объектов недвижимости, используемая в коммерческих целях завышена в разы. Особенно этим обеспокоены предприниматели, чьи объекты находятся в перечне в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, так как это в разы увеличит налоговую нагрузку. «В мой адрес поступают массовые обращения, в которых предприниматели высказывают опасения, что сейчас им придется тратить уйму времени и финансовых средств, чтобы доказать реальную стоимость в комиссиях и судах. При этом практически немногие предприниматели в территориях знают, как действовать по приведению кадастровой стоимости объекта к рыночной», - отметил Уполномоченный.

Во избежание дополнительной нагрузки на бизнес и для досудебного оспаривания кадастровой оценки бизнес-омбудсмен Павел Нестеров предложил управлению имущественных отношений Алтайского края проработать вопрос формирования Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Включить в состав комиссии представителей предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков. А также разработать краткую Памятку для правообладателей объектов недвижимости с пошаговой инструкцией (в том числе схему) действий оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости и примерной формой расчета величины налогового платежа по различным объектам недвижимости и пояснениями по факторам, влияющим на кадастровую стоимость объекта.

В ходе совещания участники также высказали предложения: обратиться в Алтайское краевое законодательное Собрание с предложением о внесении изменения в Закон Алтайского края «О налоге на имущество организаций на территории Алтайского края» в части возможности уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 400 кв.м. площади объекта недвижимого имущества на одного налогоплательщика – субъекта малого и среднего предпринимательства в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика; рекомендовать органам исполнительной и представительной власти Алтайского края проводить общественные обсуждения о ставках налога на имущество физических лиц при определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Прозвучали также и другие предложения по совершенствованию механизма информирования населения и оспаривания кадастровой стоимости объектов. Протокол совещания будет направлен всем заинтересованным лицам.

14 Августа Круглые столы


656068, г. Барнаул, а/я 3994

Адрес электронной почты: upred-ak@mail.ru