Актуальные проблемы строительной отрасли региона обсудили на общем собрании Союза строителей Алтайского края

27 марта состоялось общее Собрание Союза строителей «Региональное объединение работодателей Алтайского края». В собрании приняли участие Министр строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Иван Гилев, представители Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Алтайском крае, муниципальной власти городов Барнаула и Новоалтайска, Государственной экспертизы, работающих на территории региона, члены риэлтерского сообщества, а также проектировщики, архитекторы, ветераны отрасли, а также более 40 руководителей и представителей строительных организаций, предприятий стройиндустрии края и профильных саморегулируемых организаций.

На повестке собрания обсуждались вопросы текущего состояния и перспектив развития строительной отрасли края, а также был утвержден новый состав органов управления Союза и определены приоритеты его деятельности.

Исполнительный директор Союза Кирилл Науменко отметил, что в строительной отрасли есть положительные сдвиги. Растут объемы сданных квадратных метров жилья, есть загруженность предприятий, но есть и много сложностей. Деятельность Союза Строителей в первую очередь направлена на решение проблем, существующих в строительной сфере. Главный итог работы 2018 года – выстраивание конструктивного диалога с органами власти всех уровней. Достигнуты договоренности о совместном решении проблем с Госинспекцией. Отмечена коллегиальная работа с Минстроем, Союз строителей принимал активное участие в обсуждении Генерального плана города Барнаула и эта работа будет продолжена в 2019 году.

Основные направления совместной работы - нормативы градостроительного проектирования, переход на эскроу-счета и проектное финансирование, Генплан Барнаула, правила застройки и землепользования, ценообразование в строительстве и условия на аукционах. Главные инструменты Союза - это активное участие в рабочих группах и экспертных советах при органах исполнительной власти города и края, а также проведение круглых столов для информирования общественности о проблемах отрасли, совместное обсуждение и поиска решений.

В свою очередь, министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев подчеркнул, что налаживание взаимодействия с органами исполнительной власти региона идет на благо и застройщикам и жителям края. Сегодня в регионе из 110 млрд. рублей инвестиций, вложенных в экономику края, половину делают строители. Работа отрасли за прошлый год имеет положительную динамику. И наша совместная задача сохранять эту тенденцию, продолжать развитие и заранее устранять проблемы. Главная проблема на сегодня – переход на проектное финансирование. На краткосрочный период стоит задача не получить ни одного проблемного дома, в долгосрочный период - выстроить взаимоотношение строителей с банками.

Также, министр строительства ознакомил участников мероприятия с информацией о поддержке, которая может быть оказана населению и будут задействованы строители. Это и переселение из ветхого и аварийного жилья, обеспечением жильем детей-сирот в Алтайском крае, строительство школ, детских садов и других объектов, возводимых в рамках федеральных и краевых программ.

В своем выступлении руководитель компании «Жилищная инициатива» обозначил негативные последствия перехода на проектное финансирование. По его мнению, изменения законодательства повлекут: увеличение стоимости жилья на 25-30%; сокращение объемов строительства на 40%; снижение объемов производства строительных материалов; увеличение безработицы (ведь каждое рабочее место в строительстве образует 6-7 рабочих мест в сопутствующих отраслях). Но тем не менее он призвал коллег идти в банки, прорабатывать условия дальнейшего взаимодействия, а также коллегиально от Союза строителей обратиться в краевые органы исполнительной и законодательной власти. И совместно на региональном уровне разработать нормативный правовой документ, для того чтобы строителям, которые начали строительство с привлечением дольщиков, достроить объекты по старым правилам финансирования, без применения эскроу-счетов.

В целом участники собрания положительно оценили работу Союза строителей по отстаиванию интересов профессионального сообщества. Дополнительно участники мероприятия внесли изменения в состав Правления Союза строителей. Для непосредственного участия в решении проблем отрасли в него вошли заместитель министра строительства и ЖКХ Игорь Спивак и заместитель главы администрации Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Сергей Демин. Участие в работе Правления представителей власти повысит эффективность взаимодействия в дальнейшей работе.