Общественный совет при Управлении Росреестра по Алтайскому краю обсудил особенности страхования компаний-застройщиков

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоялось заседание Общественного совета под председательством Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Павла Нестерова. Членами совета рассмотрены вопросы, связанные с совершенствованием деятельности кадастровых инженеров Алтайского края, с правовыми аспектами страхования застройщиков и др.

Как отмечено участниками заседания, в связи с отсутствием законодательных требований об обязательном членстве в профессиональных объединениях большинство кадастровых инженеров выступают как физические лица и не несут дополнительной ответственности. Между тем, качество их деятельности после присоединения к таковым объединениям заметно повышается, исключаются кадастровые ошибки. С целью поощрения кадастровых инженеров, имеющих высокие показатели деятельности, решено разработать соответствующее Положение, провести семинары с участием научного и делового сообщества.

Особо активно членами совета обсуждалась тема недостаточного правового регулирования государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. При реализации мер, направленных на подтверждение соответствия страховых организаций требованиям Закона № 214-ФЗ, Управление Росреестра по Алтайскому краю столкнулось с тем, что из-за отсутствия специальных знаний в области страхования у государственных регистраторов возникают определенные трудности при проведении правовой экспертизы сделки.

Справочная информация о деятельности страховых организаций размещена на официальном сайте Центрального Банка РФ, однако использовать его в качестве официального источника при вынесении решения об отказе в государственной регистрации, регистратор не может. Даже имеющиеся на сайте сведения обновляются не регулярно, ответственность за недостоверную и несвоевременно размещенную информацию также не закреплена.

Кроме того, у застройщиков, участников долевого строительства и государственных регистраторов вызывают сложности случаи отзыва или приостановки действия лицензии на страхование гражданской ответственности застройщиков, либо исключение данного вида страхования из перечня разрешенных видов деятельности страховщика.

Для изучения уже существующих законодательных актов, регламентирующих полномочия Банка России, и принятия окончательного решения о необходимости законодательной инициативы в сфере контроля и надзора за деятельностью субъектов страхового дела, долевого строительства, будет создана рабочая группа.